Хостинг на valuehost.ru. Домен в подарок!
Создание сайтов, оптимизированных под мобильные устройства

В Минстрое Чувашии прошло совещание с застройщиками о долевом строительстве домов

В Минстрое Чувашии прошло совещание с застройщиками об участии в долевом строительстве многоквартирных домовВ Минстрое Чувашии прошло совещание с застройщиками об участии в долевом строительстве многоквартирных домов

Министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Чувашской Республики Владимир Михайлов провел совещание с застройщиками по вопросу внесения изменений в 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации". В связи с тем, что в ФЗ-214  внесены изменения, которые вступают в силу с 1 января 2017 года, возникла необходимость проинформировать застройщиков о новых требованиях.

ФЗ-214  начал действовать в декабре 2004 г. и  направлен на защиту прав участников долевого строительства жилья.  

Заместитель министра Владимир Максимов рассказал о том, что изменились требования к застройщику для того, чтобы получить право на привлечение денежных средств граждан. Привлекать средства дольщиков позволено только тому застройщику, уставный капитал которого полностью оплачен. Кроме того, минимальный размер этого уставного капитала привязывается к площади всех возводимых им объектов долевого строительства.

Вводится новый механизм привлечения средств граждан через специальные эскроу-счета в банках. Застройщик получит средства дольщика только после передачи квартиры.

В целях дополнительной защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства по решению Правительства Российской Федерации может быть создан фонд, средства которого формируются за счет отчислений (взносов) застройщиков в размере до 1% от планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома.

Средства компенсационного фонда могут использоваться:

а) на выплату возмещения гражданам – участникам долевого строительства, обязательства перед которыми не исполняются застройщиками, в отношении которых арбитражным судом введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве;

б) на предоставление займов застройщику, который будет являться приобретателем в соответствии со статьей 201.15-1 Федерального закона
от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

в) на оказание финансовой помощи, в том числе на безвозмездной
и безвозвратной основе, в целях завершения строительства объектов и исполнения обязательств по передаче жилых помещений в указанных объектах участникам долевого строительства.

Было отмечено, что застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, должен обеспечить свободный доступ к информации о своей деятельности посредством создания и ведения в "Интернет" сайта, в электронный адрес которого включено доменное имя, права на которое принадлежат такому застройщику.

Теги:Теги: долевое строительство строительство жилья жкх