Хостинг на valuehost.ru. Домен в подарок!
Создание сайтов, оптимизированных под мобильные устройства

В Чебоксарах на улице Калинина появится новая высотка

В Чебоксарах на улице Калинина появится новая высоткаВ Чебоксарах на улице Калинина появится новая высотка

Архитекторы вернулись к этому вопросу во второй раз. В первый, еще в августе, проектантам было рекомендовано основательно доработать эскиз — замечаний было много. Авторы назвали тогда свой объект многофункциональным комплексом с жилыми единицами. Но архитекторы посчитали, что на самом деле это обычная жилая многоэтажка с встроенно-пристроенными магазинами и офисами. Просто земля под предполагаемым зданием находится в общественной зоне, где разрешается строить лишь нежилые здания. Так что обойти этот нюанс, изменив название объекта, не удалось.

Проектировщики думали практически три месяца. И вот — новый проект. В зале на всеобщее обозрение были выставлены несколько разноплановые стенды: "Архитектурная композиция самоокупаемой реконструкции квартала, ограниченного улицами Декабристов, Гагарина, Калинина, П. Лумумбы" и "Жилой дом с встроенно-пристроенными предприятиями обслуживания и автостоянкой по ул. Калинина, 86".

Проектировщики пояснили, что бок о бок с той самой, предлагаемой еще в августе высоткой, находится микрорайон из 16-ти старых пятиэтажек. Эти хрущевки уже доживают свой век, да и во дворах комфортности маловато: узкие проезды, нехватка парковок. Разработчики представили на суд градостроительного совета свое видение реконструкции микрорайона с акцентом на дальнюю перспективу. А начать ее предложили с той самой высотки на улице Калинина. Еще два-три таких дома — и в них можно будет переселить жителей всех шестнадцати хрущевок, а целый квартал после обновления вместит новоселов в разы больше.

Какой предлагается стартовая высотка? Обрамленный в стекло дом переменной этажности (от 19 до 24 этажей) будет стоять на едином стилобате. Под зданием — современные подземные автопарковки, на первом этаже — офисы и магазины, а начиная со второго — 217 квартир. Авторы проекта считают, что эта разноуровневая "свечка" удачно впишется в небольшое пространство у стадиона "Спартак", на стыке улицы Калинина и переулка Молодежный. Чтобы несколько расширить участок, предлагается потеснить гаражи по соседству.

При обсуждении вопроса члены градостроительного совета, которые еще в августе были настроены скептически (сложно построить на "пятачке", где когда-то возвышалась лишь насосная станция, жилой дом с детской и спортивной площадками и прочими необходимыми атрибутами комфорта), стали соглашаться. Землю в центре города действительно стоит использовать по-хозяйски: если есть возможность построить жилье — почему бы и нет. Только при этом сначала нужно проработать план застройки всего микрорайона, иначе отдельные, пусть и красивые объекты на общем фоне могут смотреться чужаками.

Большинство градостроителей сошлись во мнении, что высотка на ул. Калинина хорошо "села" на удачную видовую точку города. Правда, отдельные замечания к будущей новостройке все-таки были. К примеру, архитекторы попросили еще раз уточнить инсоляцию нижних этажей, поработать над силуэтом здания, предусмотреть на последних этажах квартиры с хорошим обзором города. Новостройка уменьшит санитарно-защитную зону "Спартака", поэтому в микрорайоне нужно добавить зелени. Впрочем, было высказано и альтернативное мнение: вместо жилой высотки лучше просто разбить на углу стадиона уютный сквер.

В целом проект жилого дома по ул. Калинина на градостроительном совете был одобрен. Рекомендовали архитекторы сохранить и разработанный проект реконструкции микрорайона. В скором времени он вряд ли воплотится, но потом вдруг да понадобится.

 

По материалам газеты "Чебоксарские новости" 

Теги:Теги: строительство жилья жкх