Хостинг на valuehost.ru. Домен в подарок!
Создание сайтов, оптимизированных под мобильные устройства

На Публичных слушаниях рассмотрели Правила землепользования и застройки

Состоялись Публичные слушания по рассмотрению Правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округаСостоялись Публичные слушания по рассмотрению Правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округа

В большом зале администрации Ленинского района г.Чебоксары  состоялись Публичные слушания по рассмотрению Правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округа.

Проект правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округа подготовлен АО "РосНИПИ Урбанистики" на основании муниципального контракта.

Подробно о документе рассказал Александр Черненков, юрист АО "РосНИПИ Урбанистики". Отмечено, что Правила  вводят систему регулирования землепользования и застройки, которая основана на градостроительном зонировании - делении всей территории в границах муниципального образования на территориальные зоны с установлением для каждой из них единого градостроительного регламента по видам и предельным параметрам разрешенного использования земельных участков в границах этих территориальных зон.

Границы территориальных зон установлены с учетом современного функционального зонирования территории города, планируемого развития функциональных зон, определенного генеральным планом, сложившейся планировки территории и существующего землепользования, а также возможности сочетания в пределах одной территориальной зоны различных видов существующего и планируемого использования земельных участков.

В составе проекта выполнены специальные карты, на которых отображены зоны с особыми условиями использования территории – санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны и зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения.

Применительно к каждой территориальной зоне установлен градостроительный регламент. В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны указаны:

1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;

3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством РФ.

Все предложения, прозвучавшие в ходе Публичных слушаний, внесены в протокол.

 

 

Теги:Теги: публичные слушания землепользование застройка строительство строительство жилья