Хостинг на valuehost.ru. Домен в подарок!
Создание сайтов, оптимизированных под мобильные устройства

В Новочебоксарске прошло совещание руководителей управляющих компаний

В Новочебоксарске прошло совещание руководителей управляющих компанийВ Новочебоксарске прошло совещание руководителей управляющих компаний

В Новочебоксарске 30 мая состоялось расширенное семинар-совещание руководителей управляющих компаний, председателей территориальных общественных самоуправлений, председателей домовых комитетов, старших по многоквартирным домам. В качестве эксперта на мероприятие была приглашена руководитель жилищного сектора Фонда «Институт экономики города» Генцлер Ирина Валентиновна. В работе совещания также приняли участие депутат Государственного Совета Чувашской Республики Николай Малов, глава города Новочебоксарска Олег Матвеев, первый заместитель главы администрации города Сергей Осипенко.

На семинаре основной вопрос был посвящен новой законодательной системе организации и финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. Ключевые составляющие, как отметила Ирина Валентиновна, новой системы капитального ремонта многоквартирных домов – это обязательные взносы собственников помещений в МКД на капитальный ремонт, учет взносов на капитальный ремонт в размерах расходов на ЖКУ для субсидии малообеспеченным собственникам помещений в МКД, фонд капитального ремонта в отношении каждого МКД и его использование, два способа формирования фонда капитального ремонта (на специальном счете и у регионального оператора), региональная программа капитального ремонта МКД, региональный оператор как специализированная некоммерческая организация, создаваемая субъектом РФ, разные организационно-финансовые схемы проведения капитального ремонта, также меры государственной и муниципальной финансовой поддержки проведения капитального ремонта.

Участники семинара узнали про условия развития способа «специального счета» - возможности получения кредита на капитальный ремонт. Если собственники помещений в МКД, реализующие способ «специальный счет», нуждаются в заемных средствах, то банки видят заемщиком кредита только управляющую организацию или ТСЖ. Новый финансово-правовой механизм – специальный счет фонда капитального ремонта, требует создания нового механизма кредитования: заемщик – сообщество собственников помещений в МКД, источник погашения кредита – общие средства собственников помещений на специальном счете. Управляющая организация или ТСЖ – уполномоченное собственниками помещений лицо, действующее от имени и за счет собственников помещений в МКД. Ирина Валентиновна отметила, что для создания и развития программы кредитования капитального ремонта нужен институт гарантирования кредитов.

Особое внимание на встрече было уделено мерам государственной поддержки, муниципальной поддержки капитального ремонта в рамках реализации региональных программ капитального ремонта. Было отмечено, что поддержка предоставляется независимо от применяемого собственниками помещений в МКД способа формирования фонда капитального ремонта.

На семинаре-совещании участники имели возможность задать интересующие вопросы Ирине Генцлер и получить объективные разъяснения.

Теги:Теги: управляющие компании жкх ТСЖ