Хостинг на valuehost.ru. Домен в подарок!
Создание сайтов, оптимизированных под мобильные устройства

В Чебоксарах проходят рейды по выявлению "резинового" жилья

В Чебоксарах проходят рейды по выявлению "резинового" жильяВ Чебоксарах проходят рейды по выявлению "резинового" жилья

4 июня в бывшем общежитии по Эгерскому бульвару, 24 по поручению главы администрации Алексея Ладыкова проведена проверка помещений, незаконно сдаваемым в аренду.

Среди проверяющих - специалисты МБУ «Управление жилфондом г.Чебоксары», налоговой инспекции, управляющей компании ООО «Пик-1», представители территориального общественного самоуправления. По заявлению постоянно проживающих в доме собственников  комиссия проверила восемь квартир на одном этаже. В пяти из них проживали наниматели.

Напомним, что федеральный закон № 261 «Об энергосбережении…» обязывает собственников устанавливать индивидуальные приборы учета потребляемых коммунальных ресурсов. Действующее законодательство также обязывает собственника уведомить управляющую организацию об изменении числа граждан, проживающих в помещении не позднее 5 дней со дня таких изменений, если приборы учета все же не установлены.

Между тем арендодатели комнат и квартир сегодня не заинтересованы в установке счетчиков.  Если приборов учета нет, а в помещении никто не зарегистрирован, им приходят «нулевые» квитанции, где отражена только плата за отопление, отчисления на текущее содержание и ремонт и общедомовые нужды. При этом в помещение или квартиру собственники могут заселять по несколько человек, и все  они пользуются электроэнергией, холодной и горячей водой. Расходы в любом случае отражаются на общедомовом приборе учета, а оплачивать их приходится добросовестным потребителям.

Как пояснил Олег Самарин,  главный инженер МБУ «Управление жилфондом г.Чебоксары», работу по выявлению таких квартир проводят почти все управляющие компании города Чебоксары, но больше всех заинтересованы в регистрации квартирантов и своевременной оплате ими коммунальных услуг постоянно проживающие собственники помещений.

Председатель ТОС «Кадыковский» Зоя Петрова рассказала, что органы территориального общественного самоуправления занимаются этим вопросом много лет: «В отдельных домах, как например, по Эгерскому бульвару, 32, проспекту Тракторостроителей, 5 сдается в найм до 60 % помещений. У нас есть конкретное предложение – подключить к решению проблемы незаконной сдачи в наем жилья службы ЖКХ, налоговые органы, прокуратуру».

СПРАВОЧНО

При выявлении незаконной сдачи квартиры налоговые органы обяжут арендодателя погасить задолженность по налогам вместе с пеней и штраф в размере 20 % от суммы взыскиваемого налога. При повторном правонарушении штраф увеличивается вдвое.

Ответственности подлежат также наниматели государственного и муниципального жилья, если они незаконно сдают квартиру третьим лицам. В этом случае должен быть заключен договор поднайма и субаренды, что делается крайне редко. Нарушителя накажут налоговые органы, а администрация города вправе выселить его без предоставления ему другого жилого помещения.

Теги:Теги: администрация жилье Алексей Ладыков жкх