Хостинг на valuehost.ru. Домен в подарок!
Создание сайтов, оптимизированных под мобильные устройства

Изучается мнение чебоксарцев по вопросу приватизации дворовых территорий

Администрация города Чебоксары начала проводить встречи с советами многоквартирных домов по вопросу приватизации земельных участков, сформированных для содержания дворовых территорий. На данный момент есть желающие стать хозяевами дворов. В настоящее время проходит изучение мнений и настроений чебоксарцев.

Жители многоэтажных жилых домов могут получить в собственность дворовую территорию, прилегающую к жилому дому. Подъездные пути не подлежат приватизации.

Решение собственники помещений в многоквартирном доме должны принять на общем собрании жильцов. В собрании требуется участие не менее 50 процентов собственников. Решение принимается, если более половины собравшихся проголосуют «за».

На собрании необходимо также выбрать уполномоченное лицо, которое возьмет на себя хлопоты, связанные с регистрацией собственности. Должна пройти кандидатура, набравшая две трети голосов. Разработкой единой формы протокола голосования занимаются сейчас в Чебоксарском городском комитете по управлению имуществом.

Положительный эффект приватизации дворовой территории очевиден: жильцы дома смогут распоряжаться землей, которая сейчас находится в муниципальной собственности. К примеру, без их разрешения во двор уже не «втиснут» новую многоэтажку.

С другой стороны, горожанам, решившимся на этот шаг, придется платить налоги. Ставка земельного налога равна 0,05 процента от кадастровой стоимости земельного участка. Сумма налога будет определена для каждого индивидуально, пропорционально его доле в общей долевой собственности.

По предварительным подсчетам отдела экономики, прогнозирования и социально-экономического развития администрации г. Чебоксары размер налога за один квадратный метр составит примерно 1 руб. 11 коп. Раз в год до 1 ноября налоговая служба будет присылать собственникам уведомление об оплате.

При продаже квартиры новый собственник автоматически становится собственником доли земельного участка. Отдельно продать долю дворовой территории не получится.

После того, как двор станет «частным», в его благоустройстве город также будет участвовать, поддержка городской администрации останется.

Теги:Теги: приватизация дворовых территорий