Хостинг на valuehost.ru. Домен в подарок!
Создание сайтов, оптимизированных под мобильные устройства

В Ленинском районе г.Чебоксары советы образованы в 98,39% многоквартирных домов

Рабочее совещание по вопросу образования советов многоквартирных домов (СМД) сегодня состоялось в администрации Ленинского района г.Чебоксары. Принять участие в мероприятии пригласили представителей управляющих компаний, обслуживающих дома, в которых собственники такие советы еще не образовали.

Сегодня процесс образования СМД в районе подходит к концу. Советы образованы в 98,39% многоквартирных домов. Оставшиеся проценты – это дома, расположенные в микрорайоне улиц Строителей, Гладкова, и два дома по ул. Гагарина и Чапаева. Если проблема собственников, проживающих в новостройках, в том, что они практически не знают друг друга и никак не могут определиться, кому же делегировать полномочия по представлению интересов жильцов, то в оставшихся без председателей СМД двух домах по Гагарина и Чапаева причина в другом. Жители вначале хотят встретиться с руководством управляющей компании и обсудить расходы собственников помещений в многоквартирном доме, структуру и размер платы за жилое помещение. Инициативные группы в этих домах отметили, что сегодня не удовлетворены качеством предоставляемой управляющей компанией информации.

Заместитель главы администрации Ленинского района г.Чебоксары Н.П. Прокопьев подчеркнул, что в соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731), управляющая организация  обязана давать  информацию об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления), предоставлять сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы и т.д.

«С людьми нужно работать, встречаться, отвечать на их вопросы. Так же, как и разъяснять, что СМД – это не навязываемая нами форма, а новый институт управления многоквартирным домом, закрепленный жилищным кодексом, который мы все обязаны соблюдать. Жители должны понять, что СМД – это обязательная форма представительства в жилищных отношениях,  возникающих по поводу управления общим имуществом многоквартирных домов», - отметил он.

В течение следующей недели по этим двум домам пройдут встречи с жителями, на которых обслуживающая организация отчитается о работе за девять месяцев текущего года.

Что касается новостроек, то здесь продолжается процедура заочного голосования. Н.П. Прокопьев обратился к представителям управляющих компаний с просьбой оказать содействие собственникам в проведении собраний, так как новым жильцам, которые живут в домах всего-то около полугода, сорганизоваться, действительно, тяжело.

Напомним, что 4 июня 2011 года  были внесены Федеральным законом изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ). Согласно части 1 статьи 161.1 ЖК РФ  в многоквартирных домах, где не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом  и при этом в данном доме более чем четыре квартиры, собственники помещений в данном доме  на своем общем собрании обязаны в течении календарного года,  избрать совет многоквартирного дома (далее по тексту - СМКД) из числа собственников помещений в данном доме.

Так как  собственниками помещений в течение календарного года совет своего дома избран не был, общие собрания собственников помещений в многоквартирных домах в трёхмесячный срок прошли при участии администрации Ленинского района г.Чебоксары.